Дачная амнистия — это упрощённый порядок оформления права собственности на жилые дома, садовые дома, хозяйственные постройки и земельные участки. В 2022 году действие дачной амнистии было продлено до 1 марта 2031 года.
Что такое дачная амнистия и зачем она нужна
Дачная амнистия позволяет гражданам оформить в собственность объекты недвижимости по упрощённой процедуре — без получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, которые требовались по общим правилам.
Кто может воспользоваться дачной амнистией до 2031 года
Воспользоваться упрощённым порядком регистрации могут граждане, у которых:
- Жилой или садовый дом расположен на земельном участке для садоводства, ИЖС или ЛПХ
- Строительство начато до 4 августа 2018 года (без уведомления) либо после этой даты с подачей уведомления
- Дом соответствует параметрам: не более 3 этажей, высота до 20 м, предназначен для одной семьи
Какие объекты подпадают под дачную амнистию
- Жилые дома на участках ИЖС и ЛПХ в границах населённых пунктов
- Садовые дома на землях для ведения садоводства
- Гаражи, бани, хозяйственные постройки (на основании декларации)
- Земельные участки, предоставленные до 2001 года на любом праве
Документы для оформления по дачной амнистии
Для оформления жилого или садового дома потребуются:
- Технический план, подготовленный кадастровым инженером
- Правоустанавливающий документ на земельный участок
- Заявление о государственном кадастровом учёте и регистрации права
Документы подаются в МФЦ или через портал Госуслуги. Государственная пошлина — 350 рублей.
Гаражная амнистия до 2031 года
Гаражная амнистия — отдельная программа, действующая с 2021 года. Она позволяет бесплатно оформить в собственность гараж и земельный участок под ним. Программа также продлена и охватывает гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года.
Успейте оформить до 2031 года
До окончания дачной амнистии 1 марта 2031 года осталось несколько лет. Однако эксперты рекомендуют не откладывать оформление: кадастровые инженеры периодически повышают цены, а нагрузка на МФЦ вблизи дедлайна традиционно возрастает.